10 Avenue Bitaly, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Bitaly, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de 5.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue Bitaly, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 385 mètres
- - Pessac à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 770 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 766 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1966 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 542 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Bitaly
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Bitaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Bitaly dans son marché local
Prix du 10 Avenue Bitaly par rapport à la voie
Sur Avenue Bitaly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 10 Avenue Bitaly se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Bitaly par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Bitaly se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Bitaly
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Bitaly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue Bitaly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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