11 Avenue Bitaly, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Bitaly, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°13 et de 7.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Bitaly, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 412 mètres
- - Pessac à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 781 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 776 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1927 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 582 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 306 mètres
Ventes au 11 Avenue Bitaly
Une vente a été recensée au 11 Avenue Bitaly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Bitaly dans son marché local
Prix du 11 Avenue Bitaly par rapport à la voie
Sur Avenue Bitaly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 11 Avenue Bitaly se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Bitaly par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Bitaly se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Bitaly
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Bitaly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Bitaly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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