10 Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Bougnard, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°5 et du 4.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 284 mètres
- - Pessac à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 858 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 854 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 882 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 540 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Bougnard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Bougnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Bougnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Bougnard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Bougnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Bougnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Bougnard dans son marché local
Prix du 10 Avenue Bougnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 10 Avenue Bougnard se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Bougnard se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
