17 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Bougnard, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 17 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 135 mètres
- - Pessac à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'information et d'orientation à 875 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 950 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 875 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 515 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 211 mètres
Ventes au 17 bis Avenue Bougnard
Une vente a été recensée au 17 bis Avenue Bougnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue Bougnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue Bougnard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Bougnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue Bougnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Bougnard dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Bougnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 17 bis Avenue Bougnard se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue Bougnard se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 91.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
