17 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°19 et de 7.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 135 mètres
- - Pessac à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de documentation à 875 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 950 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 875 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1772 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 515 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 211 mètres
Ventes au 17 bis Avenue Bougnard
Une vente a été recensée au 17 bis Avenue Bougnard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue Bougnard dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue Bougnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 17 bis Avenue Bougnard se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue Bougnard se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 bis Avenue Bougnard
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Avenue Bougnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis Avenue Bougnard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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