71 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 bis Avenue Bougnard, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 23.71 % à celui du n°71 ter et de 30.18 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 71 bis Avenue Bougnard, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saige Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1324 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0363 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0364 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0367 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0366 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0365 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0376 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1157 mètres
- - Collège François Mitterrand à 503 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 71 bis Avenue Bougnard
Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Avenue Bougnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Avenue Bougnard dans son marché local
Prix du 71 bis Avenue Bougnard par rapport à la voie
Sur Avenue Bougnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 71 bis Avenue Bougnard se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Avenue Bougnard par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 bis Avenue Bougnard se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
