13 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 et du 0.18 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 357 mètres
- - Pessac à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 488 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 482 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 692 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 708 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Brémontier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue Brémontier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 13 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 13 Avenue Brémontier se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Brémontier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Brémontier se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 100.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
