4 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 22.52 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Avenue Brémontier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 472 mètres
- - Pessac à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 604 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 580 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 632 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 756 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Brémontier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Brémontier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Brémontier par rapport à la voie
Sur Avenue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 4 Avenue Brémontier se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Brémontier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Brémontier se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 109.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
