18 Avenue Carnot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Carnot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 19.97 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Carnot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 93 mètres
- - Pessac Alouette à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2030 mètres
- - Collège Alouette à 654 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3290 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1807 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 18 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 18 Avenue Carnot se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Carnot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Carnot se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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