Rue Félix Faure, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Félix Faure, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 120 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
23 ventes DVF Rue Félix Faure
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Félix Faure dans son marché local
Prix Rue Félix Faure par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Félix Faure se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Félix Faure à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Félix Faure est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Félix Faure
Les ventes enregistrées Rue Félix Faure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Félix Faure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 224 mètres
- - Pessac Alouette à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2005 mètres
- - Collège Alouette à 474 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3110 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1784 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Félix Faure
Adresses Rue Félix Faure
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Félix Faure, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 206 000 € au Rue Félix Faure à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 575 € si le professionnel les prend en charge.
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