Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Castaing dans son marché local
Prix Avenue Pierre Castaing par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Castaing se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Castaing à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Castaing est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Castaing
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Castaing témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Castaing
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castaing à 13 mètres
- - Pessac Alouette à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1760 mètres
- - Collège Alouette à 672 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3046 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Castaing
Adresses Avenue Pierre Castaing
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Castaing, classées par tranches de numéros.
