25 Avenue Carnot, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Carnot, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°22 et de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Carnot, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 56 mètres
- - Pessac Alouette à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2044 mètres
- - Collège Alouette à 686 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3326 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1821 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 25 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 25 Avenue Carnot se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Carnot par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Carnot se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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