13 Avenue Charles Gide, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Charles Gide, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Charles Gide, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 92 mètres
- - Pessac Alouette à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2269 mètres
- - Collège Alouette à 1107 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1878 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 472 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Charles Gide dans son marché local
Prix du 13 Avenue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 13 Avenue Charles Gide se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Charles Gide par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Charles Gide se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Charles Gide
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Charles Gide
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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