12 Avenue de Bretagne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Avenue de Bretagne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 589 mètres
Ventes au 12 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 12 Avenue de Bretagne se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bretagne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Bretagne se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
