9 Avenue de Bretagne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Bretagne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Bretagne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colibris à 116 mètres
- - Pessac Alouette à 2469 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3168 mètres
- - Collège Alouette à 2272 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4976 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2976 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 9 Avenue de Bretagne se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Bretagne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Bretagne se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Bretagne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Bretagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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