11 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°11 et de 2.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 261 mètres
- - Pessac à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 776 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 877 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2514 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de Candau
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de Candau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de Candau dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de Candau par rapport à la voie
Sur Avenue de Candau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 11 bis Avenue de Candau se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de Candau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue de Candau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Avenue de Candau
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue de Candau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue de Candau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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