14 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 bis et de 11.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Jean Jaurès à 217 mètres
- - Pessac à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 859 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 694 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2327 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue de Candau
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue de Candau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue de Candau dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue de Candau par rapport à la voie
Sur Avenue de Candau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 14 bis Avenue de Candau se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue de Candau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue de Candau se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 bis Avenue de Candau
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Avenue de Candau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 bis Avenue de Candau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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