46 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 46 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°44.
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À propos du 46 bis Avenue de Candau, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 727 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1068 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Avenue de Candau
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Avenue de Candau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Avenue de Candau dans son marché local
Prix du 46 bis Avenue de Candau par rapport à la voie
Sur Avenue de Candau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 46 bis Avenue de Candau se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Avenue de Candau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Avenue de Candau se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 0.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 bis Avenue de Candau
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Avenue de Candau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 bis Avenue de Candau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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