39 quinquies Avenue de Canéjan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 quinquies Avenue de Canéjan, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°39 bis et de 0.25 % à celui du n°39 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 39 quinquies Avenue de Canéjan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Châtaigneraie.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 203 mètres
- - Pessac Alouette à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 994 mètres
- - Collège François Mitterrand à 293 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 973 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 39 quinquies Avenue de Canéjan
Aucune vente n'a été recensée au 39 quinquies Avenue de Canéjan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 quinquies Avenue de Canéjan dans son marché local
Prix du 39 quinquies Avenue de Canéjan par rapport à la voie
Sur Avenue de Canéjan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 39 quinquies Avenue de Canéjan se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 quinquies Avenue de Canéjan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 quinquies Avenue de Canéjan se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 96.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
