10 bis Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de Chiquet, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 10 bis Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 204 mètres
- - Pessac à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 747 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 577 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de Chiquet
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de Chiquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de Chiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de Chiquet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Chiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Chiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Chiquet dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Chiquet par rapport à la voie
Sur Avenue de Chiquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 10 bis Avenue de Chiquet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Chiquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue de Chiquet se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 100.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
