12 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Chiquet, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 184 mètres
- - Pessac à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 726 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 579 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 500 mètres
Ventes au 12 Avenue de Chiquet
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Chiquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Chiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Chiquet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Chiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Chiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Chiquet dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Chiquet par rapport à la voie
Sur Avenue de Chiquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 12 Avenue de Chiquet se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Chiquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Chiquet se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 94.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
