13 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Chiquet, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 219 mètres
- - Pessac à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 761 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 586 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Chiquet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Chiquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Chiquet dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Chiquet par rapport à la voie
Sur Avenue de Chiquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 13 Avenue de Chiquet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Chiquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Chiquet se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
