2 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Chiquet, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 264 mètres
- - Pessac à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 819 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 526 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chiquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chiquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Chiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Chiquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Chiquet dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Chiquet par rapport à la voie
Sur Avenue de Chiquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 2 Avenue de Chiquet se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Chiquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Chiquet se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 89.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
