23 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Chiquet, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 2 logements - 425 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 152 mètres
- - Pessac à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 694 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 582 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Chiquet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Chiquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Chiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Chiquet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Chiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Chiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Chiquet dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Chiquet par rapport à la voie
Sur Avenue de Chiquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 23 Avenue de Chiquet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Chiquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Chiquet se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 100.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
