9 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Chiquet, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Avenue de Chiquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 238 mètres
- - Pessac à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 782 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 565 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 542 mètres
Ventes au 9 Avenue de Chiquet
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Chiquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Chiquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Chiquet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Chiquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Chiquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Chiquet dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Chiquet par rapport à la voie
Sur Avenue de Chiquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 9 Avenue de Chiquet se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Chiquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Chiquet se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 112.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
