51 Avenue de Gradignan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de Gradignan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Avenue de Gradignan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 243 mètres
- - Pessac à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 334 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 327 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2188 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 803 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue de Gradignan
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue de Gradignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de Gradignan dans son marché local
Prix du 51 Avenue de Gradignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Gradignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 51 Avenue de Gradignan se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de Gradignan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue de Gradignan se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Avenue de Gradignan
Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue de Gradignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Avenue de Gradignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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