54 bis Avenue de Gradignan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Avenue de Gradignan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°51 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 bis Avenue de Gradignan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 223 mètres
- - Pessac à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 319 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 312 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2195 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 810 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Avenue de Gradignan
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Avenue de Gradignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Avenue de Gradignan dans son marché local
Prix du 54 bis Avenue de Gradignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Gradignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 54 bis Avenue de Gradignan se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Avenue de Gradignan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Avenue de Gradignan se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 34.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 bis Avenue de Gradignan
Les biens actuellement en vente autour du 54 bis Avenue de Gradignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 bis Avenue de Gradignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
