60 bis Avenue de Gradignan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 bis Avenue de Gradignan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 19.18 % à celui du n°60 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°62.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 bis Avenue de Gradignan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 128 mètres
- - Pessac à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 233 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 226 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2258 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 761 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 418 mètres
Ventes au 60 bis Avenue de Gradignan
Une vente a été recensée au 60 bis Avenue de Gradignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 bis Avenue de Gradignan dans son marché local
Prix du 60 bis Avenue de Gradignan par rapport à la voie
Sur Avenue de Gradignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 60 bis Avenue de Gradignan se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 bis Avenue de Gradignan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 bis Avenue de Gradignan se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 bis Avenue de Gradignan
Les biens actuellement en vente autour du 60 bis Avenue de Gradignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 bis Avenue de Gradignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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