72 Avenue de Magonty, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue de Magonty, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°71 et de 6.59 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Avenue de Magonty, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèpes à 151 mètres
- - Pessac Alouette à 3099 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3969 mètres
- - Collège Alouette à 2521 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5408 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3759 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 541 mètres
Ventes au 72 Avenue de Magonty
Une vente a été recensée au 72 Avenue de Magonty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue de Magonty dans son marché local
Prix du 72 Avenue de Magonty par rapport à la voie
Sur Avenue de Magonty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 72 Avenue de Magonty se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue de Magonty par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue de Magonty se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Pessac et -5.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Avenue de Magonty
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue de Magonty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Avenue de Magonty
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
