107 bis Avenue de Noès, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 713 €

de 3 295 € à 4 240 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 993 €

de 2 679 € à 5 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 107 bis Avenue de Noès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°104 et de 0.21 % à celui du n°107.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 107 bis Avenue de Noès, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Menhirs à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 1013 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 367 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 107 bis Avenue de Noès

Aucune vente n'a été recensée au 107 bis Avenue de Noès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 bis Avenue de Noès dans son marché local

Prix du 107 bis Avenue de Noès par rapport à la voie

Sur Avenue de Noès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 107 bis Avenue de Noès se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 bis Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 bis Avenue de Noès se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.33 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac(3,625 €)

Rue Bernard Palissy, 33600 Pessac(3,765 €)

Rue Andre-Daniel Laffon de Ladebat, 33600 Pessac(4,152 €)

Rue des Lavandières, 33600 Pessac(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 107 bis Avenue de Noès

Les biens actuellement en vente autour du 107 bis Avenue de Noès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.