107 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue de Noès, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°107 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
À propos du 107 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 384 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Avenue de Noès
Aucune vente n'a été recensée au 107 Avenue de Noès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue de Noès dans son marché local
Prix du 107 Avenue de Noès par rapport à la voie
Sur Avenue de Noès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 107 Avenue de Noès se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue de Noès se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Pessac et 24.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
