107 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue de Noès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°104 et de 0.21 % à celui du n°107 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 107 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 106 mètres
- - Pessac à 1580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2529 mètres
- - Collège Noés à 995 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1495 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 384 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1495 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Avenue de Noès
Aucune vente n'a été recensée au 107 Avenue de Noès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue de Noès dans son marché local
Prix du 107 Avenue de Noès par rapport à la voie
Sur Avenue de Noès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 107 Avenue de Noès se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue de Noès se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 107 Avenue de Noès
Les biens actuellement en vente autour du 107 Avenue de Noès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 107 Avenue de Noès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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