53 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue de Noès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 53.09 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 1 local.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 53 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 82 logements - 1 local - 56 parkings - 1200 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000KD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000KD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 179 mètres
- - Pessac à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 482 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 773 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1048 mètres
Ventes au 53 Avenue de Noès
Les 9 ventes au 53 Avenue de Noès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Noès dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Noès par rapport à la voie
Sur Avenue de Noès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 53 Avenue de Noès se situe 42.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de Noès se situe 64.06 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 44.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Avenue de Noès
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Noès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue de Noès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
53 annonces en vente chez Flatway
WIMMO
Pessac 33600
35 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
