Allée Jean Giono, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jean Giono, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Giono dans son marché local
Prix Allée Jean Giono par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Giono se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Giono à Pessac
Le loyer moyen estimé Allée Jean Giono est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée Jean Giono
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Noës à 119 mètres
- - Pessac à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1868 mètres
- - Collège Noés à 92 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 713 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Giono
Adresses Allée Jean Giono
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Giono, classées par tranches de numéros.
