90 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue de Noès, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°90 bis et de 9.9 % à celui du n°88.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 90 Avenue de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 829 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1370 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 503 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 781 mètres
Ventes au 90 Avenue de Noès
Une vente a été recensée au 90 Avenue de Noès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue de Noès dans son marché local
Prix du 90 Avenue de Noès par rapport à la voie
Sur Avenue de Noès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 90 Avenue de Noès se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Avenue de Noès se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Pessac et 56.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
