90 bis Avenue de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 bis Avenue de Noès, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°90 et de 3.38 % à celui du n°92.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 90 bis Avenue de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 837 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1375 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 495 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 90 bis Avenue de Noès
Aucune vente n'a été recensée au 90 bis Avenue de Noès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 bis Avenue de Noès dans son marché local
Prix du 90 bis Avenue de Noès par rapport à la voie
Sur Avenue de Noès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 90 bis Avenue de Noès se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 bis Avenue de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 bis Avenue de Noès se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
