2 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saige, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 374 mètres
- - Pessac à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 704 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 700 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2025 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 490 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saige
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saige dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saige par rapport à la voie
Sur Avenue de Saige, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 2 Avenue de Saige se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saige se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 27.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Saige
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Saige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Saige
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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