80 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue de Saige, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 35.73 % à celui du n°75 et de 34.29 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saige Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 37 parkings - 859 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpent à 32 mètres
- - Pessac à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 805 mètres
- - Collège François Mitterrand à 925 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1574 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 176 mètres
Ventes au 80 Avenue de Saige
Les 11 ventes au 80 Avenue de Saige constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue de Saige dans son marché local
Prix du 80 Avenue de Saige par rapport à la voie
Sur Avenue de Saige, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 80 Avenue de Saige se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue de Saige se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Avenue de Saige
Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue de Saige apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Avenue de Saige
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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