80 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue de Saige, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 39.58 % à celui du n°75 et de 23.46 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 80 Avenue de Saige, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saige Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 37 parkings - 859 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpent à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 805 mètres
- - Collège François Mitterrand à 925 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 176 mètres
Ventes au 80 Avenue de Saige
Les 11 ventes au 80 Avenue de Saige constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue de Saige dans son marché local
Prix du 80 Avenue de Saige par rapport à la voie
Sur Avenue de Saige, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 80 Avenue de Saige se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue de Saige par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue de Saige se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 23.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
