39 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Chasseurs, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°32 et de 4.53 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 136 mètres
- - Pessac à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 131 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 138 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 316 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 653 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 211 mètres
Ventes au 39 Avenue des Chasseurs
Les 2 ventes au 39 Avenue des Chasseurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Chasseurs dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Chasseurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Chasseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 39 Avenue des Chasseurs se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Chasseurs par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Chasseurs se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 37.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
