Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Chasseurs, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Chasseurs dans son marché local
Prix Avenue des Chasseurs par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Chasseurs se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Chasseurs à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue des Chasseurs est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Chasseurs
Les ventes enregistrées Avenue des Chasseurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Chasseurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 257 mètres
- - Pessac à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 354 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 353 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2490 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 455 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Chasseurs
Adresses Avenue des Chasseurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Chasseurs, classées par tranches de numéros.
