7 Avenue des Fougères, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Fougères, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°5 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 7 Avenue des Fougères, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 157 mètres
- - Pessac à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 485 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 479 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 722 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Fougères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Fougères dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Fougères par rapport à la voie
Sur Avenue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 7 Avenue des Fougères se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Fougères par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Fougères se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 122.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
