Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Raymond Boivin dans son marché local
Prix Avenue Raymond Boivin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Raymond Boivin se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Raymond Boivin à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue Raymond Boivin est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Raymond Boivin
Les ventes enregistrées Avenue Raymond Boivin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Raymond Boivin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 270 mètres
- - Pessac à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 428 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 421 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2138 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 798 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Raymond Boivin
Adresses Avenue Raymond Boivin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Raymond Boivin, classées par tranches de numéros.
