13 Avenue des Lacs, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue des Lacs, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 334 mètres
- - Pessac à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 446 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 439 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 616 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 884 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 614 mètres
Ventes au 13 Avenue des Lacs
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 13 Avenue des Lacs se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Lacs par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Lacs se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 41.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue des Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue des Lacs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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WIMMO
Pessac 33600
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