28 Avenue des Lacs, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Lacs, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°26 et de 0.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Avenue des Lacs, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 282 mètres
- - Pessac à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 380 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 373 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2140 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 838 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 533 mètres
Ventes au 28 Avenue des Lacs
Une vente a été recensée au 28 Avenue des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 28 Avenue des Lacs se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Lacs par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Lacs se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 44.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue des Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue des Lacs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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