18 Avenue des Palombes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue des Palombes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat Alouette-A à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 1050 mètres
Ventes au 18 Avenue des Palombes
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Palombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Palombes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Palombes par rapport à la voie
Sur Avenue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 18 Avenue des Palombes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Palombes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Palombes se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue des Palombes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue des Palombes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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