3 Avenue des Palombes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Palombes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Palombes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 128 mètres
- - Pessac Alouette à 3036 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3745 mètres
- - Collège Alouette à 2736 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5514 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3554 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Palombes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Palombes par rapport à la voie
Sur Avenue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 3 Avenue des Palombes se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Palombes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Palombes se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Palombes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Palombes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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