5 ter Avenue des Roses, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 ter Avenue des Roses, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 290 mètres
- - Pessac à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 729 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 704 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 5 ter Avenue des Roses se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue des Roses par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Avenue des Roses se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 ter Avenue des Roses
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 5 ter Avenue des Roses à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
