52 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°52 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°52 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicéron à 160 mètres
- - Pessac Alouette à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2433 mètres
- - Collège Alouette à 776 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2312 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 854 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Bourgailh
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Bourgailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 52 Avenue du Bourgailh se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Bourgailh se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Pessac et -7.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue du Bourgailh
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue du Bourgailh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue du Bourgailh
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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