54 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue du Bourgailh, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°54 bis mais supérieur de 7.12 % à celui du n°52 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 54 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicéron à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 859 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue du Bourgailh
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue du Bourgailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 54 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 54 Avenue du Bourgailh se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue du Bourgailh se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Pessac et 48.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
