60 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 14.37 % à celui du n°58 et de 10.2 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 Avenue du Bourgailh, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 189 mètres
- - Pessac Alouette à 1580 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2539 mètres
- - Collège Alouette à 824 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2355 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 871 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 697 mètres
Ventes au 60 Avenue du Bourgailh
Une vente a été recensée au 60 Avenue du Bourgailh. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Bourgailh dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Bourgailh par rapport à la voie
Sur Avenue du Bourgailh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 60 Avenue du Bourgailh se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Bourgailh par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Avenue du Bourgailh se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Pessac et -4.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 Avenue du Bourgailh
Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue du Bourgailh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Avenue du Bourgailh
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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