22 Avenue du Cardinal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Cardinal, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°19 et de 1.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Cardinal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 218 mètres
- - Pessac à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 598 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 318 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1968 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Cardinal dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Cardinal par rapport à la voie
Sur Avenue du Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 22 Avenue du Cardinal se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Cardinal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Cardinal se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 51.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Cardinal
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Cardinal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Cardinal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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