30 Avenue du Cardinal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Cardinal, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 30 Avenue du Cardinal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 291 mètres
- - Pessac à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 533 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 385 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Cardinal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Cardinal dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Cardinal par rapport à la voie
Sur Avenue du Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 493 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 30 Avenue du Cardinal se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Cardinal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Cardinal se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 104.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
